JuraForum.de - Aktuelle Nachrichten zum Mietrecht

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Mietvertrag zwischen GmbH und Mieter wegen fehlender kollusiver Absprache wirksam

08.04.2025 11:44

Mit Urteil vom 26. März 2025 hat der Bundesgerichtshof (BGH) ein Verfahren zur Sittenwidrigkeit eines Wohnraummietvertrags entschieden. Im Zentrum stand die Frage, ob ein Geschäftsführer einer GmbH...

Mieterhöhung richtig durchsetzen - Die besten Strategien für Vermieter

01.04.2025 12:50

Als Vermieter muss man sich stets an die geltenden Regeln und Auflagen halten, die einem oftmals die Hände binden und finanzielle Entscheidungen erschweren. Vor allem in Bezug auf Mieterschutz hat de...

BGH-Urteile 2025: Neue Regeln für WEG-Kostenverteilung

05.03.2025 09:19

Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat die Bedingungen präzisiert, unter denen Wohnungseigentümer die Kostenverteilung abweichend von der Gemeinschaftsordnung per Mehrheitsbeschluss regeln kö...

Verwaltungsgericht Freiburg: Vermieter haften für ausstehende Abfallgebühren

05.09.2024 11:08

Das Verwaltungsgericht Freiburg hat entschieden, dass die Stadt Freiburg Vermieter nach vergeblichen Zahlungsaufforderungen an Mieter für Abfallgebühren heranziehen darf (Az. 4 K 1957/23). Freibur...

Landgericht München lehnt Mieterhöhung über Mietspiegel wegen Inflation ab

02.09.2024 11:19

Das Landgericht München I entschied, dass eine Mieterhöhung über den Mietspiegel hinaus nicht mit der Inflation begründet werden kann (Az. 14 S 3692/24). Landgericht München bestätigt: Keine Mi...

BGH erleichtert Barrierereduzierung im Wohnungseigentum

21.02.2024 10:47

In zwei Entscheidungen vom 9. Februar 2024, Aktenzeichen V ZR 244/22 und V ZR 33/23, hat der Bundesgerichtshof (BGH) Klarheit über die baulichen Veränderungen im Gemeinschaftseigentum geschaffen, s...

Teilnahme Mieter an mehrstündigen Trinkgelagen Kann der Vermieter kündigen ?

06.12.2023 11:52

Dazu hat das Amtsgericht (AG) Köln am 11.11.2022. In einem Mehrfamilienhaus in Köln fanden mehrstündige Trinkgelage im Bereich des Hauseingangs statt, an denen u. a. auch die Mieter einer Erdge...

BGH-Urteil: Wichtige Neuregelung zur Untervermietung von Nebenwohnungen

01.12.2023 11:00

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit dem Aktenzeichen VIII ZR 88/22 entschieden, dass Mieter auch für ihre Nebenwohnungen das Recht haben, eine Untervermietung zu beantragen, wenn sie aus Kostengrün...

OLG Frankfurt: Standortnähe zu Schulen kein automatischer Mietmangel

13.11.2023 11:15

Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main (Az.: 2 U 5/23) hat entschieden, dass die Nähe einer Spielhalle zu einer Schule nicht direkt einen Mietmangel begründet. Spielhallengesetz: Mietvertragskonfl...

Amtsgericht Köln setzt Grenzen für Balkon-Solaranlagen

10.11.2023 11:10

Das Amtsgericht Köln hat in einem aktuellen Urteil unter dem Aktenzeichen 222 C 150/23 die Grenzen für die Installation von Solaranlagen durch Mieter aufgezeigt. Kölner Balkon-Dilemma: Mieter käm...